Acheter un appartement, vous avez l'intention d'utiliserdéduction fiscale? Bien sûr, parce que vous en avez tellement entendu parler, mais seulement lorsque vous savez exactement comment agir correctement. Il est bon que nous vivions tous dans un État qui a pris soin de ses contribuables de telle sorte qu'ils bénéficient d'avantages fiscaux considérables lorsqu'ils achètent un logement.
Pour appliquer la taxedéduction lors de l'achat d'un appartement, vous devez suivre les règles statutaires. Tout d'abord, vous devez savoir que si les fonds pour l'achat d'un appartement vous vous tenez l'employeur, l'administration locale ou d'une autre personne, et vous êtes en mesure d'utiliser le capital de maternité, la déduction que vous n'êtes pas censé. Vous pouvez appliquer la déduction d'impôt lors de l'achat d'un appartement ou une maison privée qu'une seule fois. Ceci s'applique à tous ceux qui ont déjà reçu une déduction de propriété plus tard en 2001. Ceux qui profitent du droit de déduire jusqu'en 2001 lorsqu'ils achètent un appartement ou construisent une maison peuvent l'obtenir à nouveau.
Le calcul de la déduction fiscale est basé surcoût du logement ou le coût de sa construction, mais ne peut pas dépasser 2 millions de roubles. en vertu de la nouvelle législation (si le droit de recevoir une déduction est apparu depuis 2008). Si la déduction a commencé à recevoir avant 2008, alors le montant maximum ne peut pas dépasser 1 million de roubles. Le taux est de 13%. Autrement dit, si vous achetez un appartement pour 5 millions de roubles, alors vous retournerez 13% de seulement 2 millions, et ce sera 260 mille roubles.
Fait intéressant, un crédit d'impôt lors de l'achat d'un appartementrepose sur tout le monde? Malheureusement, ce n'est pas le cas. Retraité (non-travailleur); les particuliers - les non-résidents de la Fédération de Russie, les entrepreneurs individuels qui bénéficient d'un régime d'imposition simplifié ou d'une taxe sur le revenu imputé, ne peuvent pas le faire. Si vous avez gagné à la loterie, acheté des parents ou reçu un montant décent pour les dividendes et décidé d'acheter un appartement, selon la loi, vous n'avez pas droit à des crédits d'impôt lors de l'achat d'un appartement.
Fait intéressant, quand serez-vous enfin en mesure deobtenir cette déduction fiscale? A partir du moment où vous recevez un document montrant votre droit à un appartement ou une maison. Si un appartement est acheté dans une maison nouvellement construite - dès que vous recevez l'acte de transfert de logement.
Comment obtenir une déduction de propriété aussi bienvenue?
Vous aurez besoin de recueillir une liste des documents nécessaires et d'appliquer au lieu de résidence à l'administration fiscale. Et ici, en fait, et une liste de tous les documents nécessaires:
- déclaration d'impôt strictement former 3NDFL;
- Un certificat de vos revenus forme 2NDFL (si vous travaillez dans plusieurs emplois, puis avec chacun);
- l'application d'une personne physique-contribuable;
- contrat d'achat de logement (copie);
- certificat de propriété du logement ou acte de transfert (copie);
- des copies des reçus, des relevés bancaires sur le transfert d'argent, des reçus, etc., en général, tous les documents confirmant vos paiements.
À la liste joindre la demande de déduction et votre numéro de compte dans la banque, à laquelle l'impôt payé en trop sera crédité.
Vous pouvez demander à l'administration fiscale à tout moment, dès que la période fiscale a expiré.
Alternativement, vous pouvez obtenir votre propredéduction fiscale tant attendue lors de l'achat d'un appartement auprès de votre employeur. Mais aller à l'administration fiscale avec un ensemble de tous les documents nécessaires sera toujours nécessaire. Au plus tard 30 jours calendaires à compter de la date de soumission de votre demande écrite et d'un ensemble de documents collectés auprès de l'administration fiscale, votre droit d'utiliser la déduction fiscale doit être confirmé. Ce droit sera confirmé par l'émission d'un avis spécial sur le lieu de votre travail. En outre, il sera transféré au service comptable de l'organisation qui l'emploie et, sur cette base, la taxe cessera d'être retenue.
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