Les propriétaires de parcelles de terrain, y comprisles promoteurs, les résidents d'été, les propriétaires de nouveaux terrains se tournent souvent vers les autorités fiscales pour obtenir des explications sur la législation foncière, préciser le délai pour la livraison de la taxe foncière. Les documents législatifs sur l'impôt foncier sont constamment améliorés, donc vous devriez toujours être intéressé par les changements dans le domaine juridique.
La taxe foncière est locale,établi par le Code des impôts de la Fédération de Russie et les règlements juridiques de l'autonomie locale. Il est obligatoire de payer selon le chapitre 31 du Code fiscal de la Fédération de Russie.
Les individus et les organisations qui ont le droitla propriété, l'utilisation indéfinie ou la possession perpétuelle héritée des parcelles de terre sont des contribuables. Les individus, les organisations qui ont reçu des parcelles de terrain sur la base d'un bail ou d'une utilisation urgente non compensée ne sont pas reconnus comme payeurs.
Le délai pour la livraison des terresimpôt, tous les fonds dont proviennent le budget de la ville, du district ou de l'administration rurale, où le terrain est situé. Base d'imposition: valeur cadastrale des parcelles, période fiscale - déterminée à la date - 1er janvier de chaque année.
La législation de la Fédération de Russie prévoit une activité d'évaluation, dans le cadre de laquelle l'évaluateur détermine la valeur cadastrale des parcelles.
La taxe foncière est réglementée par un certain nombre dedocuments qui établissent la procédure de calcul, le délai pour la livraison de l'impôt foncier, la forme et le format de la déclaration d'impôt sous forme électronique. Les particuliers qui sont des contribuables paient des impôts sur la base d'un avis de l'administration fiscale.
La taxe foncière doit être payée pourcontribuables en termes établis par des documents réglementaires. Pour les entrepreneurs individuels, la date limite pour la soumission de l'impôt foncier est fixée jusqu'au 30 avril chacun, après la période précédente de paiement de l'impôt, l'année. La base est l'art. 346 article 2 du Code des impôts.
Pour les organisations, la date limite pour le paiement de l'impôt foncier sur USN est établie au plus tard le 31 mars de l'année suivante. La période d'imposition est l'année.
Art. 395 du Code des impôts permet d'établir des privilèges fiscaux pour certaines organisations, institutions et certaines catégories de personnes.
Déclaration d'impôt
Les contribuables sont obligés à l'expiration de la taxepériode pour soumettre à l'autorité fiscale, où le terrain est situé, la déclaration. La date limite pour la soumission de la déclaration «Taxe foncière» est fixée - jusqu'au 1er février de l'année suivante après l'expiration de l'année. Un nouveau formulaire pour compléter la déclaration a été adopté dans le cadre de la procédure de déclaration modifiée.
Taux d'imposition
Le taux d'imposition en vertu de l'art. 394 du Code des impôts de la Fédération de Russie au taux de 0,3% pour les terres agricoles, qui sont dans les parcelles subsidiaires personnelles destinées à la construction de logements, le logement et le logement et les services communaux.
En calculant pas plus de 1,5% sont d'autresterrains. Il y a quelques nuances dans la détermination du paiement de l'objet, à savoir le calcul du sous-sol d'un immeuble qui est utilisé comme une pièce auxiliaire, étant au taux de 0,3%, et au sous-sol, qui est équipée d'un magasin, à un taux de 1,5%.
La taxe est calculée pour le terrain qui a été acheté ou vendu dans l'année, en utilisant le coefficient K2.
Dans les documents législatifs, périodiquementil y a des modifications et des modifications à la taxe foncière existante. Sur Internet, il y a beaucoup de bons sites avec des informations précieuses sur la taxe foncière, des formulaires pour remplir des documents fiscaux, des règles pour facturer et payer des impôts, etc.
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